Bei der Sanierung die Wirtschaftlichkeit berücksichtigen

Ein Feuer in der Filtereinheit der Lüftungsanlage verursachte umfangreiche Folgeschäden in und an einer Maschinenhalle, in der Kunststoffe verarbeitet wurden. Da vor allem Kunststoffe verbrannt waren, entstanden toxische Schadstoffe und schlugen sich im Gebäude nieder. Durch den Brand waren Teile der Rauch- und Wärmeabzugsanlagen in einem Hallenabschnitt vollständig zerstört worden. Auch die Dacheindeckung wurde in Mitleidenschaft gezogen.

Als ein IFS-Gutachter die Schadenstelle untersuchte, hatten die Sanierungsarbeiten bereits begonnen. Der Dachaufbau bestand aus Leimholzbindern und einem Stahltrapezdach, das an der Oberseite mit EPS-Platten (Expandiertes Polystyrol) gedämmt und mit einer Kunststoff-Folie abgedichtet war. Bei der Sanierung hatte man die Stahltrapezdecke an der Oberseite zunächst nur unmittelbar über dem Brandbereich gereinigt, dann ein Stahlblech zur Verstärkung und neue Polystyrolformstücke aufgebracht. Es zeigte sich jedoch, dass ein wesentlich größeres Areal vom Schaden betroffen war, als der Hallennutzer zunächst angenommen hatte. Beim Öffnen der Dämmung fand man in den Sicken der Stahltrapezeindeckung großflächig Rußniederschläge und in einigen Abschnitten Feuchtigkeit vom Löscheinsatz.

Die Sanierung aller betroffenen Bereiche war unumgänglich. Um diese Bereiche zu identifizieren, konnte man die Dacheindeckung abschnittsweise öffnen und gegebenenfalls sanieren. Da mit diesen Arbeiten eine Betriebsunterbrechung einhergehen würde, gab der Gutachter zu bedenken, dass eine Erneuerung der gesamten Dacheindeckung sinnvoll sein könne. Bei der Planung einer Sanierung sollte immer die Wirtschaftlichkeit berücksichtigt werden.